1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
246.0万円/㎡
前年比+92.5%
西東京市
67.3万円/㎡
前年比+6.5%
グランジオ武蔵野F棟
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩18分
2003年築 / 20階建 / 558戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
7,516万円
69.5万円/㎡
5,546
6,860
8,173
9,487
AI査定結果
推定相場価格
7,516万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,860万円〜8,173万円
63.4万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月22日
グランジオ武蔵野F棟
7,280万円（67.3万円/㎡）/ 15階 / 108.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 7,280万円 | 67.3万円 | 15階 | 108.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 6,590万円 | 76.1万円 | 16階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 6,690万円 | 77.2万円 | 16階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,780万円 | 61.8万円 | 2階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 4,980万円 | 64.4万円 | 2階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は74.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | グランジオ武蔵野F棟 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 7,280万円 | 67.3万円 | 108.15㎡ | 4LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 558戸 | SRC |
| 2025/08/23 | グランジオ武蔵野 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 6,490万円 | 74.9万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 558戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で92.5%上昇、西東京市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は西東京市の平均と比較して0%割安です。